Sítio à venda de 9 ha em Brumadinho, MG, Brasil

SítioSanta Maria – um refúgio rural a apenas 20 minutos de Brumadinho, a 50 metros do asfalto que conduz à cidade e a apenas 18 km do renomado Museu Inhotim, o maior museu a céu aberto do mundo. O terreno possui 8,65 hectares de área total, combinando a tranquilidade do campo com fácil acesso às principais vias da região. A propriedade dispõe de água da Copasa e de um córrego que atravessa a área, garantindo abastecimento sem custos adicionais, além de energia elétrica da Cemig. A cerca de arame grosso com perfil de cimento, com cerca de 250 metros, oferece segurança e delimitação completa do espaço. A casa principal é confortável e bem equipada, com sala ampla e lareira, cozinha generosa que inclui fogão, geladeira, máquina de lavar louça e armários planejados, além de uma suíte e três quartos amplos, arejados e mobiliados com cama de casal. O banheiro social conta com lavabo externo para maior comodidade. A área externa destaca‑se por um amplo espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e mesa fixa de cimento, ideal para confraternizações. Adjacente, há uma sala com TV e sofá que pode ser utilizada como sala de jogos. A dependência de empregada inclui quarto e banheiro externos, enquanto a área de serviço apresenta dois tanques e duas máquinas de lavar roupa. O jardim circundante envolve toda a casa, proporcionando um ambiente agradável e bem cuidado. O pomar é um dos principais atrativos, com 47 jabuticabeiras e diversas outras frutíferas, como jaca, mangueira, bananeira, mexerica, louro, pitanga, ameixa, limão, laranjinha, mandioca e horta, oferecendo produção própria para consumo ou venda. A área de pasto extensa, coberta por capim de boa qualidade, é perfeita para criação de gado ou outros animais. Além disso, há galinheiro, curral, casa de ração, duas casas de ferramenta, mais duas casas de ferramenta e máquina, e uma casa de caseiro com dois quartos, saleta, cozinha americana e área externa com fogão a lenha, tanque e mesa grande. A documentação do imóvel está em nome dos herdeiros, e a propriedade pertence à família há 44 anos, garantindo história e estabilidade jurídica. Aproveite a oportunidade de viver em contato permanente com a natureza, desfrutando de conforto, praticidade e potencial de renda em um dos locais mais desejados da região. Agende uma visita e descubra tudo o que o Sítio Santa Maria pode oferecer.