Sítio à venda de 9 ha em Santo Antônio do Pinhal, SP, Brasil
R$ 3.300.000
Diferenciais
A área de mata preservada de aproximadamente 4 hectares inclui duas nascentes.
Pastagem com topografia acessível e adequada ao manejo com trator.
A propriedade fica a 500 metros da Rodovia SP-46 e a 8 km do centro de Santo Antônio do Pinhal.
Curral com três seções de cochos para manejo de gado e duas baias para cavalos integradas.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Área rural em região valorizada do Bairro do Rio Preto, a 8 km do centro de Santo Antônio do Pinhal (SP) e a 500 metros da Rodovia SP-46, Oswaldo Guisard/Sul de Minas. A propriedade é ensolarada, com horizonte amplo e vista para a Pedra do Baú e para uma área de mata preservada de aproximadamente 4 hectares. Essa área inclui duas nascentes e variedade de árvores nativas e pássaros da fauna local. Outros 5 hectares são formados por pastagem de Tifton e braquiária, com topografia acessível e adequada ao manejo com trator. A estrutura inclui uma casa-sede assobradada com piscina infantil, um depósito e um curral coberto para criação. A sede possui, no pavimento superior, 5 quartos, lavanderia e cozinha, com área total de 120 m². No pavimento inferior, há um loft com 2 quartos, cozinha americana e banheiro, totalizando 80 m². O depósito possui 40 m². As instalações do curral têm 120 m² de área coberta, com três seções de cochos para manejo de gado, duas baias para cavalos integradas e um quarto que pode ser utilizado como depósito ou instalação para laticínio.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
9 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Santo Antônio do Pinhal, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Curral
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
9 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Santo Antônio do Pinhal
Estado
São Paulo
Referência
Santo Antônio do Pinhal, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
9 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Santo Antônio do Pinhal
R$ 3.300.000
