1 / 11
Terreno à venda de 1.020 m² em Campos do Jordão, SP, Brasil
R$ 60.000
1.020 m² R$ 59/m²
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
R$ 60.000
1.020 m² R$ 59/m²
Venda
R$ 60.000
1.020 m²R$ 59/m²
RELAND
Venda
R$ 60.000
R$ 60.000
Opções de pagamento sob consulta.
R$ 60.000
RELAND
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Lote de Terreno — Oportunidade Diferenciada na Região de Capivari | Campos do Jordão/SP Lote de terreno localizado na valorizada Região de Capivari, em Campos do Jordão/SP, em uma das áreas mais desejadas da cidade, próximo ao Morro do Elefante e a poucos minutos a pé de pontos de grande relevância turística e imobiliária, como o Empreendimento Carpe Diem, os Condomínios YY e Vila Real, além do renomado Restaurante Art BBQ. O imóvel não possui acesso por arruamento aberto e está localizado a aproximadamente 180 metros do final da rua. Esse trecho acabou sendo tomado por vegetação ao longo do tempo, em razão da ausência de construções na área. Até onde a rua se encontra aberta, há acesso por estrada de terra, além de infraestrutura disponível, como energia elétrica e abastecimento de água por captação de nascente. Trata-se de um imóvel com características muito específicas, ideal para compradores que buscam soluções estratégicas, especialmente relacionadas à compensação ambiental. Uma das principais viabilidades do terreno é a possibilidade de aquisição para fins de compensação ambiental, podendo ser utilizado por pessoas físicas ou jurídicas que possuam embargos ambientais junto à CETESB ou a outros órgãos ambientais, como forma de regularização e compensação exigida pelos órgãos competentes, mediante análise técnica. O lote também se apresenta como uma oportunidade para investidores de longo prazo que vislumbram a possibilidade futura de abertura do arruamento, o que poderá resultar em valorização expressiva do ativo, considerando a localização privilegiada e a constante valorização da Região de Capivari. Atualmente, o imóvel encontra-se totalmente tomado por vegetação. É imprescindível a consulta prévia a um Engenheiro Ambiental ou profissional técnico de confiança, a fim de avaliar as possibilidades, limitações e viabilidades legais do terreno. Imóvel próximo ao asfalto, em região consolidada, turística e de alto padrão, com potencial estratégico para investidores atentos às oportunidades fora do convencional. Documentação impecável: imóvel com Escritura Pública, Matrícula e CND de IPTU, além da documentação da Vendedora 100% em ordem. Os proprietários estudam permuta e parcelamento, e podem aceitar automóvel como parte de pagamento. 25/02/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Resumo executivo
Área total
1.020 m²
Tipo de imóvel
Terreno
Topografia
Em levantamento
Localização
Campos do Jordão, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Energia
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Localização aproximada
Cidade
Campos do Jordão
Estado
São Paulo
Referência
Campos do Jordão, São Paulo
Área total
1.020 m²
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
São Paulo
Campos do Jordão
Não encontrou o que precisa? Nossa equipe de diligência está pronta para ajudar.
Falar com um especialista