Terreno à venda de 1.360 m² em Campos do Jordão, SP, Brasil

Oportunidade única: ampla área de terreno com vista privilegiada para a Pedra do Baú, em Campos do Jordão/SP. Localizada no topo de um morro, na região do Toriba, esta propriedade oferece uma vista cinematográfica, considerada uma das melhores da cidade. Com uma área de terreno ampla, proporciona privacidade e conta com água pura de nascentes internas, além de um cenário deslumbrante. O sítio possui um viveiro comercial próprio, que ao longo do tempo povoou a área com diversas espécies frutíferas e ornamentais, nativas e exóticas, criando um ambiente propício para uma rica fauna alada e terrestre. A propriedade está localizada a apenas 15 minutos do centro da Abernéssia e do turístico bairro de Capivari. Com orientação noroeste, oferece vista preservada e permanente para o pôr do sol atrás das montanhas de Minas Gerais. Além disso, está em andamento um projeto para a construção de um condomínio hoteleiro na modalidade de multipropriedade. O projeto, ainda em fase de aprovação, será implantado em uma gleba destacada de 96.000 m² (Gleba B) e contará com aproximadamente 370 unidades, incluindo edificações de hotel, bangalôs, SPA, restaurantes, trilhas, lago, entre outros. No mercado imobiliário, há uma demanda crescente por condomínios residenciais e de lazer que ofereçam características mais rurais, combinadas com facilidades tecnológicas de conforto e privacidade. Esta propriedade tem o potencial de atender a essa demanda, proporcionando qualidade de vida em contato direto com a natureza. Geograficamente, a área faz parte da consagrada Rota Turística do Toriba, que inclui atrações como Amantikir, Tarundu, Parque da Cerveja, Bonanza Grill, Hotel Toriba, Fazendinha, Parque Bambuí e Pesqueiro Truta Azul. A propriedade é acessível por três vias diferentes, que não passam pela cidade, e a rua de ingresso é uma rua sem saída, garantindo exclusividade e tranquilidade. A propriedade está aberta a examinar oportunidades imobiliárias alternativas, como parcerias em condomínios comerciais/residenciais, condo hotel e outros empreendimentos, tanto para implantação na Gleba B (96.000,00 m²) ou Gleba C (393.000,00 m²) individualmente, quanto abrangendo as duas glebas conjuntamente. Com uma casa de toras principal, uma casa de toras de hóspedes, ambas inacabadas, uma casa de tijolinho e um mirante no morro, esta propriedade oferece potencial para quem busca investir em um local único e com grande potencial de retorno.