Terreno à venda de 17 ha em Cunha, SP, Brasil
R$ 800.000
Diferenciais
Vista com a Pedra da Macela ao sul, o Vale do Paraíba ao norte e a Serra da Mantiqueira ao alcance da vista.
Altitude de aproximadamente 1.470 metros no platô e 1.380 metros na parte baixa.
Há nascentes no platô e na parte baixa da propriedade.
A propriedade está localizada a 7 km da Rodovia Cunha–Paraty.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Área rural de 16,5 hectares, localizada a 7 km da Rodovia Cunha–Paraty. Possui altitude de aproximadamente 1.470 metros no platô e 1.380 metros na parte baixa, além de nascentes em ambas as áreas. Conta com trechos de mata nativa fechada e Mata Atlântica preservada. A propriedade oferece vista panorâmica de 360°, com a Pedra da Macela ao sul e o Vale do Paraíba ao norte, de onde é possível avistar a Serra da Mantiqueira. Possui escritura definitiva.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
17 ha
Tipo de imóvel
Terreno
Topografia
Em levantamento
Localização
Cunha, São Paulo
Análise da IA
Propriedade rural com área total de 16,5 hectares localizada em Cunha, SP, a 7 km da Rodovia Cunha x Paraty. 470 metros de altitude, e é dotado de nascentes e córrego. A área é caracterizada por uma expressiva cobertura de Mata Atlântica nativa preservada.
Nascente
Córrego
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Agricultura
Café
Pecuária
Gado de corte
Floresta
Reflorestamento
Turismo rural
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Energia
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
17 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Cidade
Cunha
Estado
São Paulo
Referência
Cunha, São Paulo
Calculando distâncias do perímetro…
Distâncias em linha reta a partir do perímetro · OpenStreetMap
Terreno e solo
Terreno
Área total
17 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Disponível no mapa
Relevo
Analisando o relevo do perímetro…
Lendo a cobertura do solo…
Estimando o solo…
Lendo a imagem de satélite…
Situação ambiental
Cruzando o perímetro com bases ambientais…
Fontes: IBGE, CNUC/MMA e MapBiomas Alerta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Disponível
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Dados da Região
São Paulo
Cunha
R$ 800.000