Terreno à venda de 2 ha em Campos do Jordão, SP, Brasil
R$ 400.000
Diferenciais
A área tem vista para a Pedra do Baú e para o Santo Cruzeiro.
O trecho final do acesso é por estrada pavimentada com bloquetes.
O terreno possui plantação de bananeiras.
O imóvel já possui levantamento topográfico realizado.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Linda área com vista para a Pedra do Baú à venda na região de Gonçalves/MG. Oportunidade para quem busca contato direto com a natureza, vista privilegiada e excelente potencial para implantação de projeto residencial, turístico ou rural na charmosa região de Gonçalves, no Sul de Minas Gerais. São mais de 22.000,00 m² de terreno — área superior a 2 hectares — com topografia favorável, vegetação rasteira e plantação de bananeiras, proporcionando um cenário natural já formado e muito agradável. O grande destaque da propriedade é a vista para a Pedra do Baú, um dos cartões-postais mais icônicos da Serra da Mantiqueira, além da vista para o Santo Cruzeiro, outro ponto turístico muito apreciado na região. Um visual amplo e inspirador, ideal para quem valoriza paisagens únicas. O acesso é facilitado, com trecho final por estrada pavimentada com bloquetes, garantindo comodidade em qualquer época do ano. A região conta com água de nascente nas proximidades, e a área possui servidão de passagem para a parte dos fundos, agregando funcionalidade e possibilidades de uso ao terreno. Outro diferencial importante é que o imóvel já possui levantamento topográfico realizado, facilitando o planejamento e a implantação de qualquer projeto futuro. Seja para construção de uma residência de campo, chalés para locação, pousada boutique, empreendimento turístico ou mesmo uso rural, esta área reúne localização, vista, metragem e potencial de valorização em um único imóvel. 25/02/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
2 ha
Tipo de imóvel
Terreno
Topografia
Em levantamento
Localização
Campos do Jordão, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
2 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Campos do Jordão
Estado
São Paulo
Referência
Campos do Jordão, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
2 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Campos do Jordão
R$ 400.000
