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Venda

R$ 400.000

2 haR$ 182 mil/ha
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Terreno à venda de 2 ha em Campos do Jordão, SP, Brasil

R$ 400.000

2 ha R$ 182 mil/ha

Diferenciais

Vista para a Pedra do Baú

A área tem vista para a Pedra do Baú e para o Santo Cruzeiro.

Acesso final pavimentado

O trecho final do acesso é por estrada pavimentada com bloquetes.

Plantação de bananeiras

O terreno possui plantação de bananeiras.

Levantamento topográfico realizado

O imóvel já possui levantamento topográfico realizado.

Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.

Inteligência Artificial RELAND

Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.

Sobre o imóvel

Linda área com vista para a Pedra do Baú à venda na região de Gonçalves/MG. Oportunidade para quem busca contato direto com a natureza, vista privilegiada e excelente potencial para implantação de projeto residencial, turístico ou rural na charmosa região de Gonçalves, no Sul de Minas Gerais. São mais de 22.000,00 m² de terreno — área superior a 2 hectares — com topografia favorável, vegetação rasteira e plantação de bananeiras, proporcionando um cenário natural já formado e muito agradável. O grande destaque da propriedade é a vista para a Pedra do Baú, um dos cartões-postais mais icônicos da Serra da Mantiqueira, além da vista para o Santo Cruzeiro, outro ponto turístico muito apreciado na região. Um visual amplo e inspirador, ideal para quem valoriza paisagens únicas. O acesso é facilitado, com trecho final por estrada pavimentada com bloquetes, garantindo comodidade em qualquer época do ano. A região conta com água de nascente nas proximidades, e a área possui servidão de passagem para a parte dos fundos, agregando funcionalidade e possibilidades de uso ao terreno. Outro diferencial importante é que o imóvel já possui levantamento topográfico realizado, facilitando o planejamento e a implantação de qualquer projeto futuro. Seja para construção de uma residência de campo, chalés para locação, pousada boutique, empreendimento turístico ou mesmo uso rural, esta área reúne localização, vista, metragem e potencial de valorização em um único imóvel. 25/02/2026

Relatório do imóvel

CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.

Detalhes da propriedade

Resumo executivo

Área total

2 ha

Tipo de imóvel

Terreno

Topografia

Em levantamento

Localização

Campos do Jordão, São Paulo

Análise da IA

Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.

Localização e acesso

Localização aproximada

Cidade

Campos do Jordão

Estado

São Paulo

Referência

Campos do Jordão, São Paulo

Terreno e solo

Terreno

Área total

2 ha

Topografia

Em levantamento

Perímetro

Sob consulta

Documentação do imóvel

Matrícula / Escritura

Não informado

CAR / ADA

Não informado

ITR / CCIR

Não informado

Geo / Memorial

Não informado

Outros

Não informado

Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.

Formas de pagamento

Opções de pagamento sob consulta.

Dados da Região

Estado

São Paulo

Município

Campos do Jordão

R$ 400.000

2 ha R$ 182 mil/ha

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