Terreno à venda de 2 ha em Cunha, SP, Brasil
R$ 250.000
Diferenciais
Todas as glebas possuem fundo para um curso d’água na divisa.
A propriedade fica a 5 minutos do centro de Cunha/SP.
O acesso inclui 2 km por estrada de terra e 2 km pela rodovia asfaltada.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
⚜️ DESMEMBRAMENTO RURAL RIBEIRÃO — CUNHA/SP Natureza, tranquilidade e proximidade da cidade. 🌿 E se você pudesse ter sua própria propriedade rural em Cunha, com água na divisa e a apenas 5 minutos do centro da cidade? Apresentamos o Desmembramento Rural Ribeirão, composto por glebas rurais a partir de 20.000 m², em uma localização privilegiada. 💧 Um dos grandes diferenciais: todas as glebas possuem fundo para água/curso d’água na divisa, proporcionando um cenário natural único. 📍 LOCALIZAÇÃO Apenas 5 minutos do centro de Cunha/SP. São aproximadamente 4 km de acesso, sendo: • 2 km pela Rodovia Cunha x Guaratinguetá, com acesso asfaltado; • 2 km por estrada de terra, em trecho de fácil acesso. 🏡 DIFERENCIAIS • Glebas a partir de 20.000 m²; • Água na divisa de todas as glebas; • Excelente proximidade com o centro de Cunha; • Fácil acesso; • Documentação regularizada; • Matrículas individuais; • Ideal para quem busca tranquilidade, natureza e proximidade da estrutura urbana. 💰 GLEBAS DISPONÍVEIS Gleba 1 — VENDIDA Gleba 2 — R$ 250.000 Gleba 3 — R$ 400.000 Gleba 4 — R$ VENDIDA 📌 Atualmente, apenas 2 glebas disponíveis. Um projeto para quem deseja investir em uma propriedade rural com localização estratégica, documentação regularizada e o privilégio de estar em contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
2 ha
Tipo de imóvel
Terreno
Topografia
Em levantamento
Localização
Cunha, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Córrego
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
2 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Cunha
Estado
São Paulo
Referência
Cunha, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
2 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Dados da Região
São Paulo
Cunha
R$ 250.000
