Terreno à venda de 72 ha em Prata, MG, Brasil
R$ 4.725.000
Diferenciais
Aproximadamente 61 hectares são aproveitáveis para plantio.
A área fica a 2 km do asfalto da BR-153.
Possui projeto aprovado junto à indústria de celulose.
A propriedade conta com recurso hídrico na extremidade da área.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Gleba à venda em Prata/MG Área rural com 72 hectares, localizada a aproximadamente 13 km de Prata/MG e a apenas 2 km do asfalto da BR-153. A propriedade apresenta boa aptidão agrícola, com aproximadamente 85% de área aproveitável para plantio, equivalente a cerca de 61 hectares. Conta também com recurso hídrico na extremidade da área. Características: - 72 hectares - Aproximadamente 61 hectares aproveitáveis para plantio - 85% de aproveitamento - Recurso hídrico na propriedade - Área sem benfeitorias - Apenas 2 km do asfalto – BR-153 - 13 km de Prata/MG A área está inserida em uma região de produção rural consolidada, fazendo divisa com eucalipto e seringueira. Possui ainda projeto aprovado junto à grande indústria se celulose, possibilitando tanto a implantação de atividade produtiva quanto a utilização da área para arrendamento. R$ 4.500.000,00 Proprietário estuda propostas.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
72 ha
Tipo de imóvel
Terreno
Topografia
Em levantamento
Localização
Prata, Minas Gerais
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Agricultura
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
72 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Cidade
Prata
Estado
Minas Gerais
Referência
Prata, Minas Gerais
Calculando distâncias do perímetro…
Distâncias em linha reta a partir do perímetro · OpenStreetMap
Terreno e solo
Terreno
Área total
72 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Disponível no mapa
Relevo
Analisando o relevo do perímetro…
Lendo a cobertura do solo…
Estimando o solo…
Lendo a imagem de satélite…
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Disponível
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Minas Gerais
Prata
R$ 4.725.000