Venda
R$ 480.000
R$ 480.000
Rio com cachoeiras na divisa do imóvel.
Terreno a 2 km da BR-354 e 7km de Itamonte.
Situado na área de amortecimento do Parque Nacional Itatiaia.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Opções de pagamento sob consulta.
R$ 480.000
RELAND
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
💎COM 4 AMIGOS, fica 5 mil metros pra cada um e 150 mil reais . Ótima possibilidade, cabendo ate mais pessoas....... Situado em área rural , area de amortecimento do Parque Nacional Itatiaia , Agulhas Negras ,com potencial para projetos de retiro, conservação ambiental e contato profundo com a natureza, este terreno oferece um espaço amplo de 2 hectares, ideal para quem busca privacidade e integração com o entorno natural. Localização Apenas alguns minutos do asfalto, a 2 km da BR-354 e 7km de Itamonte, Minas Gerais, o terreno está convenientemente posicionado para acesso fácil, mantendo-se em uma região tranquila e cercada pela natureza. Situa-se em uma gleba de 6 hectares ,contempla entrada com portão, estrada interna e terreno cercado por arvores e plantas . Características da propriedade Terreno plano, com perfil natural preservado, cercado por floresta e com uma vista espetacular de montanhas. A presença de um rio com cachoeiras na divisa do imóvel adiciona charme e valor ambiental, bem como água abundante e privacidade. A infraestrutura básica já está disponível com iluminação próxima pela rede local (poste da concessionária nas proximidades). Potencial de uso Ideal para retiros rurais, projetos ecológicos, agricultura sustentável, turismo de natureza ou residência de campo. A metragem de 2 hectares dispõe de espaço suficiente para avaliações de projetos, construção de instalações simples e áreas de convivência ao ar livre, mantendo a harmonia com a paisagem local. Documentação Escritura própria de 6 hectares consolidada, pronta para desmembramento com a venda formalizada. Conclusão Este lote oferece uma oportunidade singular de viver ou empreender em meio à natureza, com fácil acesso e atributos únicos como rio, cachoeiras e vistas montanhosas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Resumo executivo
Área total
2 ha
Tipo de imóvel
Terreno
Topografia
Em levantamento
Localização
Itamonte, Minas Gerais
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Floresta
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
2 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização aproximada
Cidade
Itamonte
Estado
Minas Gerais
Referência
Itamonte, Minas Gerais
Área total
2 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Minas Gerais
Itamonte
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